Guida Professionisti
Visure Online per Notai, Agenti Immobiliari e Commercialisti
Quali visure servono più spesso a chi lavora nel settore immobiliare, legale e contabile, e come velocizzare le verifiche di routine.
Notai e studi legali
Nella predisposizione di atti di compravendita, successioni o donazioni, le verifiche più ricorrenti sono la visura catastale (per confermare i dati identificativi dell'immobile) e la visura ipotecaria (per accertare l'assenza di ipoteche, pignoramenti o altre formalità pregiudizievoli a carico dell'immobile o del venditore).
Agenti immobiliari
Prima di mettere in vendita o in locazione un immobile, è prassi verificare la visura catastale per controllare la corrispondenza tra planimetria e situazione reale, e la visura ipotecaria per assicurarsi che non emergano vincoli che possano bloccare la trattativa. Per la verifica di potenziali conduttori o acquirenti, la visura protesti aiuta a valutarne l'affidabilità.
Commercialisti e consulenti d'impresa
La visura camerale è lo strumento base per verificare dati anagrafici, cariche sociali, capitale e stato di attività di un'impresa cliente, fornitrice o controparte. Abbinata alla visura protesti, consente una verifica rapida dell'affidabilità di una nuova controparte commerciale prima di formalizzare un rapporto.
Perché richiederle online
Richiedere le visure online, invece di recarsi fisicamente agli sportelli dell'Agenzia delle Entrate, della Camera di Commercio o dell'ACI, permette di ottenere i documenti in tempo reale, con pagamento a consumo e senza abbonamenti, così da integrare la verifica direttamente nel flusso di lavoro dello studio o dell'agenzia.
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